1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
87.2万円/㎡
前年比+24.5%
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祐天寺フラワーマンション
東京都世田谷区下馬四丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩11分
1969年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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8階 / 39.13㎡の場合
相場
3,591万円
91.8万円/㎡
2,221
3,134
4,048
4,961
AI査定結果
推定相場価格
3,591万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜4,048万円
80.1万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
祐天寺フラワーマンション
3,880万円（99.2万円/㎡）/ 8階 / 39.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は75.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 3,880万円 | 99.2万円 | 8階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 2,500万円 | 68.3万円 | 3階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 3,880万円 | 106.2万円 | 8階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 1,780万円 | 45.5万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 50.6万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,080万円 | 53.2万円 | 2階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 1,700万円 | 46.4万円 | 2階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,480万円 | 88.9万円 | 8階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,799万円 | 71.5万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,799万円 | 75.4万円 | 4階 | 37.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 2,899万円 | 74.1万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,899万円 | 74.1万円 | 8階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,999万円 | 76.6万円 | 8階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,999万円 | 76.6万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,099万円 | 79.2万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,199万円 | 81.8万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,099万円 | 83.5万円 | 4階 | 37.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,299万円 | 84.3万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,399万円 | 86.9万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 3,390万円 | 86.6万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,499万円 | 89.4万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,399万円 | 91.5万円 | 4階 | 37.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,980万円 | 50.6万円 | 4階 | 39.13㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 祐天寺フラワーマンション 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅11分 | 3,880万円 | 99.2万円 | 39.13㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/14 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,980万円 | 83.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/27 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,650万円 | 74.8万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/17 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,480万円 | 85.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/06 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,880万円 | 91.6万円 | 31.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 2,800万円 | 78.3万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/16 | マンション第2明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 4,080万円 | 84.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 87戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では24.5%上昇しています。
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祐天寺コーポラス
東京都世田谷区下馬四丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 13分
1967年築 / 5階建 / 40戸 / 鉄骨造造
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東京都世田谷区千歳台一丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造